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Arquifinques

977 20 03 81
Sant Pere i Sant Pau, Tarragona

Servicios de administración y gestion immobiliária

Arquifinques trabaja de manera transparente y limpia, y únicamente para sus clientes, de la manera más eficaz posible. Nuestros servicios son ofrecidos tanto por teléfono, personalmente en nuestras dependencias y o si lo prefiere, por internet mediante la comunicación por mail.

En el mundo inmobiliario, estamos especializados en la administración de fincas, donde disponemos de profesionales altamente cualificados y con experiencia tanto en la rama horizontal (Administración de Comunidades de Propietarios) como en la vertical (Administración de alquileres y patrimonio).

Formamos parte del Col·legi d'Administradors de Finques de Tarragona (Núm.: 730) y de arquitectes (Núm.:59.353), nuestros empleados reciben una formación continua que redunda en nuestra gestión.

La información que constantemente recibimos hace que nuestro trabajo sea más eficaz  y estemos informados de toda la legislación vigente y aplicable.

Estamos avalados por un seguro de responsabilidad civil  y otro de caución que responde de nuestras acciones u omisiones antes los propietarios.

¿Te ayudamos?

¿Qué hacemos?

  • Funciones propias del Administrador según artículo 553-17 de la Ley Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya. Ley 5/2015, del 13 de Mayo, de modificacion del libro quinto del Codigo civil de Catalunya, relativo a los derechos reales
  • Preparación presupuesto ordinario y cálculo de cuotas.
  • Emisión de recibos cuotas ordinarias, cobro, contabilización, reclamación escrita.
  • Solicitud de presupuestos para el mantenimiento y reparaciones habituales.
  • Pago de facturas y contabilización.
  • Contactos con industriales / proveedores / empleados.
  • Seguimiento de incidencias, vencimientos.
  • Extractos contable, informes, memorias, repartos, cierre ejercicio, liquidación anual.
  • Contactos con presidente en número adecuado a la complejidad del edificio.
  • Asamblea Ordinaria: Convocatoria, asistencia, redacción de acta, envío.
  • Solicitud certificaciones y notas simples registro.
  • Mediación entre propietarios deudor i comunidad.
  • Proceso reclamación judicial a propietario moroso.
  • Derramas Extraordinarias (cálculo, emisión recibos, cobros y contabilización)
  • Solicitud de informes técnicos. (no incluido los honorarios de otros profesionales)
  • Asesoramiento técnico en construcción (por arquitectos, no incluido los honorarios sobre los trabajos de informes, proyectos, etc.)
  • Presentaciones de instancias al ayuntamiento
  • Certificaciones (Sobre el contenido del acta, sobre certificaciones al corriente de pago, sobre deudas pendientes)
  • Asambleas Extraordinarias: Convocatoria, asistencia, redacción de acta, envío.
  • Obras de gran rehabilitación, reforma o reparación.
  • Solicitud de subvenciones.
  • Puesta en marcha de Comunidades de nueva creación.